Är du en strategisk ledare som kan identifiera och maximera affärsmöjligheter inom fastighetssektorn så kan rollen som Fastighetschef på Mio vara din nästa karriärmöjlighet. Vi söker dig som vill vara med och leda fastighetsarbetet i ett retailbolag med starka tillväxtambitioner och en solid finansiell grund. Mio Fastigheter är en del av Mio-koncernen och ansvarar för att förvalta våra egenägda fastigheter samt säkerställa våra åtaganden för inhyrda lokaler. Mio Fastigheter består av cirka 50 fastigheter med en yta på cirka 350 000 kvm fördelade över Sverige. Om rollen: Som Fastighetschef hos Mio kommer du att spela en central roll i att driva och utveckla bolagets fastighetsportfölj för att säkerställa de bästa förutsättningar för att driva Mio butiker med långsiktig tillväxt och lönsamhet. Du kommer att ha det övergripande ansvaret att förvalta fastigheterna, förhandla hyrda lokaler och maximera affärsmöjligheter genom strategiska investeringar i utveckling av befintliga och nya fastigheter. Mio har stora tillväxtambitioner där fastigheter är en viktig komponent för att ska tillväxtmöjligheter. I din roll kommer du att arbeta utifrån den långsiktiga fastighets- och etableringsstrategin samt säkerställa att den är i linje med bolagets övergripande affärsmål. Till din hjälp har du ett engagerat och kompetent team bestående av projektledare, fastighetscontroller, energicontroller och tekniska förvaltare. Tillsammans kommer ni att arbeta mot gemensamma mål för att säkerställa att Mio:s fastigheter fortsätter att bidra till bolagets framgång. Dina huvudsakliga ansvarsområden: - Fastighetsförvaltning – Leda och utveckla förvaltningen av fastigheterna och investeringsprojekt på ett kostnadseffektivt och kvalitativt sätt för att skapa optimala förutsättningar att driva Mio-butiker. - Ny- och ometableringar – För att möta Mios tillväxtambitioner söker vi nya etableringar av butiker och i vissa fall ometableringar.  Som fastighetschef kommer du att driva ny- och ometableringar av Mio vilket kan innebära såväl förvärv av fastigheter som förhandlingar av nya hyresavtal. - Hyresförhandlingar – Säkerställa konkurrenskraftiga och attraktiva hyror där Mio hyr lokaler för att skapa långsiktigt hållbara hyresavtal. - Ekonomisk styrning – Ansvara för att säkerställa en effektiv ekonomisk styrning genom budgetering, prognoser och uppföljning av ekonomiska utfall för fastighetsportföljen. Arbeta för att maximera värdet av portföljen genom strategiska beslut som främjar bolagets affärsmål. - Externa hyresgäster – Bygga och underhålla goda relationer med externa hyresgäster samt ansvara för deras löpande förvaltning. Kvalifikationer: - Stark erfarenhet från fastighetsförvaltning, gärna inom retailsektorn. - Dokumenterad erfarenhet av att driva fastighetsutveckling, affärsstrategi och fastighetstransaktioner. - Förmåga att identifiera och kapitalisera på affärsmöjligheter inom fastigheter och fastighetsutveckling. - Stark affärsmässig förståelse och förmåga att kommunicera och förhandla med interna och externa intressenter. - Erfarenhet av omförhandling av hyresavtal och hantering av fastighetstransaktioner. - God förståelse för ekonomisk styrning, inklusive budgetering, prognoser och uppföljning av fastighetsportföljer. - Stötta och bidra med underlag samt material vid behov av kreditanskaffning kopplat till våra fastigheter och fastighetsprojekt. - En naturlig ledare med förmåga att inspirera och utveckla teamet till att uppnå gemensamma mål. Tjänsten är placerad vid vårt Servicekontor i Tibro och hybrid/remote arbete tillämpas ej då vi tror på den fysiska närvaron.   Mio är en ledande svensk detaljhandelskedja som erbjuder möbler och inredning för alla hem, rum och stilar. I över 60 år har vi hjälpt våra kunder att skapa hem som de kan trivas i och vara stolta över. Mio ägs av handlarna som driver sina butiker framåt utifrån ett gemensamt koncept. Entreprenörskapet är en stark drivkraft i företagets kultur och bidrar med motivation, arbetsglädje och förändringsvilja. Viktiga värdeord är kunskap, passion, laget och affärsmässighet. Visionen att inspirera våra kunder att förnya sina hem driver utvecklingen framåt.